貸住付店舗（一部） 大分市 高城南町 (高城駅) の貸住付店舗（一部）

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賃料 28万円 管理費等 20,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩2分
所在地 大分県大分市高城南町
築年月 2009年7月(築14年11ヶ月) 使用部分面積 194.00㎡ 坪数
/坪
単価		 58.68坪／0.4772万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
最上階・ワンフロア角部屋・ルーフテラス付ゆえに日当り良好です。近隣徒歩圏内に商業施設（イオン・マルショク・ユニクロ等々）が数多く点在しており生活利便性も良好です。
  • 現況優先（内覧時ご確認下さい）
  • 北西寝室
  • 北西寝室
  • シャワールーム・トイレ　寝室
  • 和室
  • アイランドキッチン
  • セブンイレブン大分高城西町店
  • マルショク高城店
  • ユニクロ高城店
  • 大分銀行日岡支店
  • ファミリーマート大分高城駅前店
  • イオン高城店
  • （株）明林堂書店高城店
  • ａｕショップ高城

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩24分
    ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩3200ｍ
    [バス利用可] バス 大分バス【岡】 停歩3分
    所在地 大分県大分市高城南町
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 28万円 管理費等 20,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ホームセキュリティ（防犯・火災・火報）：5,000円/月 保険等 加入要　/　全管協共済会保険　2年間　26,000円
    権利金 - 坪単価 0.4772万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　デザイナーズ　１フロア１テナント　角部屋　最上階　天井高２.５ｍ以上　バリアフリー
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　電動シャッター　人荷用エレベーター　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＡＴＶ　トイレ２ヶ所　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回のみ契約時要／ジェイリース株式会社
    他所在地：大分市高城南町1番10号
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    高級賃貸マンシ

    ョンの御紹介です。
    オートロック・セキュリティカメラ・シャワールーム・システムキッチン等々設備が充実。
    １階部分テナント。
    使用部分面積 194.00㎡ 坪数 58.68坪
    土地面積 公簿 393.38㎡ 築年月 2009年7月(築14年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：２台込（屋内）　別途駐車場有６，０００円（屋外） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南6.0m 公道 接面21.0m
    用途地域 近隣商業 間取り 4SLDK
    契約期間 1年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6979077520 管理番号 TAB_401_20230117
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センバ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西大分　徒歩5分
    　　　【バス】大分交通　『生石』　停歩1分
    住所：
    大分県大分市生石４丁目２－８　
    TEL：
    097-536-3661
    FAX：
    097-536-2392
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（９）第２０１７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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